事業案内
建物診断
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建物施設のストックマネジメントのサポート
- 多くの建築が修繕・更新時期を迎えた劣化・陳腐化したストックへの戦略的な対処としてストックの有効活用を行うことは必須であり、可能な限り少ない投資によって効率的に修繕することによりストックの寿命を延ばし、長期間にわたって有効活用を行うためのマネジメント技術を確立いたします。
- 建物診断による短期修繕・中長期修繕の作成に基づく工事費用の算出を行います。
建築・電気設備・機械設備のプロが調査致します。
短期・中長期修繕計画作成 建物診断(目視調査:例) 施設情報管理システム
省エネ診断
CM(コンストラクションマネジメント)
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事業費の算定
- 工事費の概算
- 事業収支【事業費は、プランから算定します】
- 全体スケジュール ※スケジュールは、事業化決定から設計、許認可、工事期間【竣工時までの最短を検討します。】
- 資産区分表
- 役割分担表
- 工事区分表
- 与条件チェックシート
- 発注条件シート
- 設計チェックシート
- 発注パターンの選定
- 入札参加打診リスト
- 発注要項書の作成
- 現地説明会の開催
- 評価書作成
- 選定支援
- 契約締結支援
※総合評価方式を用いて適切な設計・施行者を選定いたします。
- 設計・施行CM管理
- コスト管理